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Bestandsbebauung

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Bestandsbebauung

HammerDorfstr Ansicht Komplett LiHaelfte 980x500 HammerDorfstr Ansicht Komplett ReHaelfte 980x500 2013 12 01 VE SWD Hammerstraße.indd HammerDorfstr Ansicht Innenhof 980x500 HammerDorfstr Schnitt 980x500 HammerDorfstr GrundrissOG1 980x500 Hammer Dorfstr Grundriss EG 980x500 150826 Scan Uferstraße 980x500 Bestandsbebauung Bestandsbebauung

Hammer Dorfstraße

Über das Projekt

Die Wohnbebauung an der Hammer Dorfstraße liegt in direkter Nachbarschaft zum Düsseldorfer Medienhafen im Stadtteil Hamm. Die drei- bis viergeschossigen Gebäude verfügen über großzügige Freianlagen, sind allerdings durch Schallemissionen, bedingt durch die direkte Nähe zur angrenzenden Bahnstrecke, stark belastet.

Die zum Teil noch erhaltenen Gründerzeitfassaden geben den Gebäuden ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die in den fünfziger Jahren eingefügte, ergänzende Bebauung ist nur unzureichend in das Ensemble eingepasst. Die Fassadengestaltung stört das harmonische Gesamtbild erheblich.

Ziel unserer  Planung war die Aufwertung des gesamten Ensembles durch Modernisierung der Bestandgebäude, kombiniert mit der Schaffung von neuem, zeitgemäßen Wohnraum. Zu diesem Zweck wurden ein Abbruch der Häuser 1 und 11 zugunsten von zwei neuen Gebäuden vorgesehen.

Sämtliche Wohnungen entsprechen den Wohnraumförderungsbestimmungen des Landes NRW. Alle notwendigen schall-, brand- und wärmeschutztechnischen Maßnahmen wurden berücksichtigt.

Freianlagen und Stellplätze wurden neu geordnet.

Weitere Links
SWD Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG

 

Projektdetails

Gebäudedaten
65 Mietwohnungen, Neubau und Modernisierung
geförderter Geschosswohnungsbau

 Leistungen nach HOAI
Leistungsphasen 1 – 4

Standort
Hammer Dorfstraße , Düsseldorf-Hamm

Bauherr
SWD Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG

Freiraumplanung
HGMB Architekten